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[求助] 开发商垫付部分首付 [复制链接]

韩冰冰

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TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

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[LV.8]以坛为家I

电梯直达

1^#

发表于 2014-6-20 15:42:00 |只看该作者 |倒序浏览

开发商代购房人垫付部分首付款，由购房人在约定的一定期限内分期还款，并且签订借款合同，借款合同约定为无息借款。请问财务具体怎么操作？烦请各位同行共同探讨。

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塞外愚翁

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TA的每日心情

	开心 2016-11-17 08:55

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[LV.10]以坛为家III

2^#

发表于 2014-6-20 16:55:47 |只看该作者

借：银行存款
其他应收款---XX
贷：预收账款--

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yiyuanjiahe

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TA的每日心情

	开心 2017-6-12 17:21

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[LV.7]常住居民III

3^#

发表于 2014-6-20 20:44:47 |只看该作者

同意塞翁，但是为什么不收点利息呢，收点利息还能发点奖金

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森林之子

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TA的每日心情

	奋斗 2015-7-21 11:34

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2014-6-20 21:27:42 |只看该作者

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森林之子

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	奋斗 2015-7-21 11:34

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2014-6-20 21:28:10 |只看该作者

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森林之子

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发表于 2014-6-20 21:28:31 |只看该作者

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sdmcljg

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	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

7^#

发表于 2014-6-21 14:57:35 |只看该作者

（1）财务以购房人借据（借款单据）挂其他应收款-**业户（附借款协议），开具机打收据列预收账款，并用于办理按揭，其他与正常交首付购房类似。建议在借款合同中约定：未付清借款的暂不交付商品房，就是说以购买的商品房作为标的物对借款进行质押（相当于质押），以维护开发商的合法权益。如果未约定明确只能追债权而交房是不能拖延的。以上供参考。

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