关于开发间接费用核算的问题烦请大侠们指点

pengjf82

小弟从事工业会计已经3年了，近期才转到房地产行业，目前针对开发间接费用核算问题一直摸不着头脑，看制度开发间接费里边应包括：1、工程管理费（工程直接相关的人工、折旧、交通、会务、监理费、预审等费用）；2、资本化借款利息；3、营销设施费（营销设施建造费、前期销售通道布置费、广告宣传发布费等）；4、物业完善费。但是近期逛论坛里边发现众说纷纭，特别是针对营销设施费这一块，相关销售前期的营销设施费到底是入销售费用还是开发间接费啊，急求专家们解答！

rakehell78

营销设施费建造费计入开发间接费用

zznina

学习学习看看

王小楠

我们跟营销有关的都放销售费用，除了临时售楼部施工费放开放成本

财务匪兵

跟你成本成本直接有关的进入成本，营销设施这确实有歧义，一般按销售费用归集加上会计职业判断

起舞弄清影

相关销售前期的营销设施费大部分都是入销售费用，还要看看具体是什么情况。有些入了将来土增清算的时候也会做结构性调整。