马上交房了，财务应该具体做哪些工作？

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一、交房前工作：
1、与相关部门关注回款情况、实测报告、竣工备案证办理情况、交房通知书发出情况
2、查看合同并落实代收费情况
3、复核交房通知书上是否包含客户需补退款、代收款金额；收退款方式不得为现金；双方账户信息；
4、复核账上与交房贷的房号 面积 姓名 金额与台账是否一致，根据实测报告审核补退款金额
5、上述材料可提前办理审核好
二、交房现场工作：
1、专人负责空白票据管理及盖章及收回
2、收款人 开票人相互复核
3、结束后核对清点票据及款项
三、交房后共组
1、整理房屋交接单等后续工作
四、后期工作
1、跟踪客户产权办理，及时释放按揭保证金
2、代收费用可否由物业公司代收，如是需签订代收合同等

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先把实测面积从前期部要过来，提前整理一下，如果交房集中，可以提前填好收据，现场会快很多

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核实款项是否已收全

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刘全

说得蛮好的。

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交房是重要环节，从财务人员角度来看，需要重点关注几点：
1、关注代收款项是否缴足；
2、关注剩余尾款是否缴足；

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大法师法师

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发票打印，交齐款清单发给营销，发收楼信，并收费明细分配物业，

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交房时，财务应该根据实测面积与预售面积的差计算房款差额，确定购房户应补缴
的房款差额以及计算应收取的购房户还应交的其它费用，并及时收取这些费用后才
能交房

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核对应收费用