马上交房了，财务应该具体做哪些工作？

npjoyjf

交房前要交足各项费用

紫堇happy

目前还木有到交房的地步啊

cgl1989

款项是否收齐
是否本人
是否有面积差额款
是否要缴纳违约金

huangjunxa

我刚经历过交房，就在4月初，有什么不懂的可以问我哦

hry1226

学习学习学习学习

ANNES

是否 全款到账，是否符合交房条件，业务部门提供入伙明细，财务进行核对，准
备结转收入

柯柯

房地产会计中赔偿村民大笔遮阳费，没有发票，怎么入账

HULQZ123

我是这么做的，供参考：
1.根据备案网上签约情况核对台账，然后问销售要购房合同，核对购房人、单价和面积是否与台账一致，注意客户的最终的付款方式；
2.根据实测报告中的实测面积来计算实测补差款、最终的房款总价，还有计算契税、大维修基金，
3.根据最终的实测房款总价，全款到账的开购房款发票。
每个公司会有不同的状况，如果项目以前有交过房可以看看以前的表格，祝顺利通过

rtjgkf

急急急！！！广告围挡的喷绘及安装放什么科目好呀？？

勇敢之心

交房是非常重要的一项工作，从财务角度来说主要 的事项如下：
1、根据交房资料，逐笔罗列出房间销售清单，分楼栋/单元/房号，业主姓名，总
房价金额。
2、交房时如果涉及要收契税、维修基金等款项，在第一项的基础上计算出各个收
款项。
3、落实好当地税务和房管局政策，以备业主等相关人员咨询。
4、把资料咨询审核无误后，打印出来备用，同时，备好验钞机、零用钱、印台、
计算器等等物品。
5、注意交房时会遇到各种各样的业主，遇到各种问题，注意心平气和、注意人身
财产安全。