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楼主: 紫色风铃

[求助] 马上交房了，财务应该具体做哪些工作？ [复制链接]

hjwang100

房会新人

TA的每日心情

	擦汗 2016-9-20 19:35

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

281^#

发表于 2014-7-23 13:09:43 |只看该作者

1\\计算住房维修基金
2、如果违约交房计算违约金
3、让业主到房产部门打印是第几套购房证明，方便计算契税

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liuyushengge

房会学员

TA的每日心情

	开心 2016-7-21 19:10

签到天数: 26 天

[LV.4]偶尔看看III

282^#

发表于 2014-7-23 14:47:02 |只看该作者

做为开发商会计我们是这样的
1.同销售要购房明细表，核对购房人、单价和面积是否与台账一致；
2.房间实测面积审核与面积补差款的计算；
3.根据交付现场流程安排，做好相应工作；
4.打印入住通知单；
5.收、退房间面积补差款，收取代收款项，最终房款发票的开具。

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sabr1na610

无证上岗

该用户从未签到

283^#

发表于 2014-7-24 11:51:15 |只看该作者

收差价，竣工备案单，开发票开收据

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zhenxiaoyao

房会新人

TA的每日心情

	开心 2014-8-11 15:35

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

284^#

发表于 2014-7-24 17:31:14 |只看该作者

结转收入所得税清算

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legend052

无证上岗

该用户从未签到

285^#

发表于 2014-7-24 20:43:09 |只看该作者

未到交房时，向前辈学习

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2420250058

无证上岗

该用户从未签到

286^#

发表于 2014-7-25 09:41:33 |只看该作者

明天会更好

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rockwood

无证上岗

该用户从未签到

287^#

发表于 2014-7-25 14:50:15 |只看该作者

我也是新手，来学习一下

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朝露19871108

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-9-20 09:09

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

288^#

发表于 2014-7-25 18:29:27 |只看该作者

我也想了解下

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财务66

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2014-7-27 22:44

签到天数: 14 天

[LV.3]偶尔看看II

289^#

发表于 2014-7-27 22:44:59 |只看该作者

要核准房款已收齐，成本分摊要提前准备

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漂泊的燕子

无证上岗

该用户从未签到

290^#

发表于 2014-7-29 14:42:26 |只看该作者

核对销售台账，整理应收的房款和代垫费用；让物业去验收房产；做好物业交接手
续。

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