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楼主: 紫色风铃

[求助] 马上交房了，财务应该具体做哪些工作？ [复制链接]

dmcy

房会新人

该用户从未签到

1061^#

发表于 2016-5-18 14:21:26 |只看该作者

房地局验房——销售部通知客户交房——业主到财务部结清房款（退面积补
差）——业主凭尾款票据到房产部领取交房通知——物业管理凭交房通知交
房

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木如清风

无证上岗

该用户从未签到

1062^#

发表于 2016-5-20 23:10:53 |只看该作者

需要将预收发票，改为正式发票，结转主营业务收入

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chenhansheng205

转正会员

TA的每日心情

	开心 2016-11-14 16:50

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

1063^#

发表于 2016-5-23 09:44:38 |只看该作者

来了

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524229473

无证上岗

该用户从未签到

1064^#

发表于 2016-5-23 09:52:28 |只看该作者

收款，开发票，报税

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melissa不见

房会学员

TA的每日心情

	怒 2016-11-11 15:34

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

1065^#

发表于 2016-5-23 11:10:02 |只看该作者

顶顶顶顶顶顶顶顶顶大大大

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121543440

无证上岗

该用户从未签到

1066^#

发表于 2016-5-24 09:56:31 |只看该作者

没有买房子奥。。。。。贫穷的菜鸟一枚

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虎妞

中级会员

TA的每日心情

	开心 2018-5-30 22:51

签到天数: 185 天

[LV.7]常住居民III

1067^#

发表于 2016-5-24 12:54:45 |只看该作者

交房时收大修基金、契税等费用

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王小楠

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2017-11-3 13:51

签到天数: 57 天

[LV.5]常住居民I

1068^#

发表于 2016-5-24 14:22:09 |只看该作者

1，计算预测面积与实测面积之差额，交房的时候要多退少补，
2，交房时与面积差额一并核算的还有垃圾清运费和物业维修基金，
3，准备好相关的票据（营改增后的增值税发票，垃圾清运费和物业维修基
金的收款收据），通知客户交房时将原预售发票交回换取正式发票。
4，设计好收银室内审核、收款和开票的流程，做好人员分工。
5，设置相关的会计核算科目，如开发成本结转，面积差额结转等
6，每天交房后，做好资金和账面的清算工作。

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