房地产企业付工程款扣施工单位水电费的财务处理

Q群实录

请问下付工程款时，扣施工单位的水电费款，那对方开发票应该是按扣款后的金额开票的吧
大家是怎么做的啊，我们以前是开的票包括代扣的电费
正常临水临电都是甲方代付，发票是开给甲方，这样就是甲供水电，但是施工总包合同中已经包含了这部分施工水电费，作为甲供水电，正确的是付款扣回，总包价款同样减掉这部分甲供水电费，当然总包方开票也就是按照减掉甲供水电的价款

木子的爱520

我们单位有这种业务发生，借：应付账款-乙方  贷：预付账款-乙水电费      附件是当月乙方所用水电费

凿齿

正确的做法有两个：
① 如果约定施工单位按扣款后的余额开票，则水电相当于甲供，直接分配计入开发成本；
② 如果约定施工单位按总额开票，则应向施工单位开具（或代为开具）增值税发票，这时开发企业应该交一道增值税。
所以，按甲供好一些。

zznina

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