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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产企业的土地使用税是计入开发成本还是管理费用？
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楼主: 烟雨
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[求助] 房地产企业的土地使用税是计入开发成本还是管理费用？ [复制链接]

逆流成河

该用户从未签到
21#
发表于 2014-1-6 20:08:06 |只看该作者
管理费用，土地使用税是按期缴纳的税项，一般的会计处理土地使用税都是计入“管理费用”，存货中并无明确提出此种情况下的土地使用税计入“开发成本”，国税发（2009）31号文中也没有提到土地使用税计入“开发成本”，既然没有另做说明，应该按常规处理计入“管理费用-土地使用税”
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嫣然一笑123

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-1-24 09:24

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    22#
    发表于 2014-1-8 12:24:56 |只看该作者
    计入开发间接费用
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    新儿

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-6-11 13:56

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    23#
    发表于 2014-1-8 15:23:58 |只看该作者
    虽然国税发【2009】31号文没有明确列出属于土地征用和拆迁补偿费，但个人认为它属于土地相关税费，应入开发成本
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    忽明忽暗

    该用户从未签到
    24#
    发表于 2014-1-13 11:11:59 |只看该作者
    应该进管理费用。
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    千百惠

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-1-27 15:29

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    25#
    发表于 2014-1-15 19:13:42 |只看该作者
    管理费用
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    17110463

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-1-22 14:01

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    26#
    发表于 2014-1-21 16:59:54 |只看该作者
    计入管理费用。因为土地使用税本身就是计入管理费用的科目
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    17110463

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-1-22 14:01

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    27#
    发表于 2014-1-21 16:59:54 |只看该作者
    计入管理费用。因为土地使用税本身就是计入管理费用的科目
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    17110463

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-1-22 14:01

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    28#
    发表于 2014-1-21 17:01:08 |只看该作者
    计入管理费用，因为土地使用税本身就是最终计入管理费用的科目
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    2693673581

  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-24 07:50

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    29#
    发表于 2014-5-12 10:32:28 |只看该作者
    如果是城镇土地使用税入管理费用中
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    blancy123

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-4-21 16:35

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    30#
    发表于 2014-5-13 20:03:40 |只看该作者
    我们公司是管理费用诶
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