公司迁址，关于承租房发生的装修费以及其他几个的问题

2010这一年

刚入行不久，业务不熟，请教各位大侠：

1：我公司即将搬迁，新的承租房发生的装修费应该如何处理？譬如说，现手里就有一张11万的家具发票（请的家具厂定做的橱柜等）已通过银行账户付清。这笔业务我该怎么做？入固定资产又不行，是不是应该摊销？摊销的话又该如何分摊呢？

2：还有一张发票5万多的天力燃气设备安装，这笔能入固定资产吗？还是也应该摊销？如何摊？

3：预售房（楼盘所在地）一般账户上收到的款子当时就开给对方一张收据，我可以做其他应付款——某某吗？预售款的话是否就要缴营业税了？

在线等大侠们解答，谢谢！