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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 房企未取得销售许可证，收到的预售款的税务处理
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楼主: 房企小会计
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[营业税] 房企未取得销售许可证，收到的预售款的税务处理   [复制链接]

zhen301

该用户从未签到
61#
发表于 2013-11-5 15:32:58 |只看该作者
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懂你

  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-20 15:41

    • 签到天数: 62 天

    [LV.6]常住居民II
    62#
    发表于 2013-11-5 15:40:57 |只看该作者
    如果数量不大，很快取得预售证的话，做其他应付款诚意金也可以！
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    ljl070901

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-9 12:28

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    63#
    发表于 2013-11-6 09:54:33 |只看该作者
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    暗夜群星

  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-27 14:18

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    [LV.6]常住居民II
    64#
    发表于 2013-11-6 11:08:04 |只看该作者
    说实在，未取得销售许可证，就取得了部分房款，虽然签了合同，但我觉得你的合同肯定没去鉴证，因此从道理上说，你做账时可当诚意金入账。也因此这部分我觉得可以不当预收房款来处理，所以也就可以缴销售不动产的营业税
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    35778828

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-17 17:28

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    65#
    发表于 2013-11-6 11:41:50 |只看该作者
    谢谢。
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    fangwenjin

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-11-4 10:24

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    [LV.7]常住居民III
    66#
    发表于 2013-11-6 13:31:31 |只看该作者
    学习下
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    1074404411

    该用户从未签到
    67#
    发表于 2013-11-6 14:59:19 |只看该作者
    回复学习
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    南楠

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-11-10 09:56

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    68#
    发表于 2013-11-6 15:20:50 |只看该作者
    学习一下
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    barton

  • TA的每日心情
    开心
    2014-2-18 16:51

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    69#
    发表于 2013-11-7 15:24:13 |只看该作者
    学习中，谢谢诶
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    情难独奏

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-7-24 09:44

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    70#
    发表于 2013-11-7 15:34:03 |只看该作者
    学学，看看
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