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[答疑] 红线外政府要求做的绿化的费用能否在土地增值税、所得税前扣除 [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

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1^#

发表于 2013-9-9 10:37:35 |只看该作者 |倒序浏览

房地产开发企业在规划红线外，政府要求做的绿化，护堤保坎发生的费用能否在土地增值税，所得税前扣除

问题回复：
您好。

按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条的规定，在计算土地增值税时，房地产开发企业所发生的基础设施费、公共配套设施费是可以作为开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本进行扣除的。

而按照《国家税务总局关于印发＜房地产开发经营业务企业所得税处理办法＞的通知》（国税发〔2009〕31号）的规定，属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。即按照成本对象和应税收入进行配比扣除。

欢迎您再次咨询。

房地产开发, 增值税, 绿化

房地产开发, 增值税, 绿化

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九鼎财税

TA的每日心情

	擦汗 2019-10-12 14:27

签到天数: 284 天

[LV.8]以坛为家I

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2013-9-9 15:43:12 |只看该作者

学习了

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TA的每日心情

	开心 2019-4-17 11:43

签到天数: 715 天

[LV.9]以坛为家II

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3^#

发表于 2013-9-10 10:51:17 |只看该作者

学习了

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TA的每日心情

	郁闷 2015-12-16 17:06

签到天数: 70 天

[LV.6]常住居民II

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2013-9-10 11:59:20 |只看该作者

和项目无关的，红线外的成本，是不能扣除的，无论是土增税和所得税。除非地方税务局能网开一面。

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TA的每日心情

	开心 2017-4-12 15:29

签到天数: 1042 天

[LV.10]以坛为家III

5^#

发表于 2013-9-15 09:54:31 |只看该作者

拜读学习。

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TA的每日心情

	衰 2015-2-28 09:58

签到天数: 68 天

[LV.6]常住居民II

未绑定新浪微博

6^#

发表于 2013-9-18 10:58:28 |只看该作者

红线外的绿化是地方政府要求的，那肯定能入

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