房地产企业拿地方式的讨论

Q群实录

请教个问题，A公司收购B公司，B公司现有两个项目，一个项目已竣工准备进户，另一项目还未完工。未完工项目份AB区，B区正常施工，A区打算将已建部分拆除，建高层，我想问下这种拿地方式属于哪种啊？
一、买地
•        （一）招拍挂
•        （二）不是招拍挂，创造招拍挂。
•        （三）直接买地。（实际是买项目）
二、购买股权（适用有地企业除了地，其他资产较少）
•        （四）购买股权。
•        （五）创造境外卖股权。
•        （六）设立特殊目的公司转让股权。
（七）吸收合并有地企业，有地企业股东进而卖股权
三、投资（适用有地企业资产较多的情形）
（八）有地企业将地投资到开发企业，然后卖股权。
（九）非地产公司投资到非地产公司，然后同地产企业合并，或申请开发资质。
（十）投资到新公司，然后卖股权。（适用酒店项目）
四、分立
（十一）有地一方先分立，再卖股权。
（十二）先分立，然后同有地一方合并。
（十三）先用货币资金投资，再让产赎股。
五、其他方式
（十四）合作建房
（十五）1003+36+48模式
（十六）委托代建

别了温哥华

学习过了 ！！

财务匪兵

这个是张伟以前有个很有名气的课件流出。。。这个问题问得可能有点问题

sanshui7

凑个热闹

huangningoo

不错呀