开发间接费用结转及开发成本科目设置

珍惜眼前人

我设置开发成本科目你帮我看看有没问题：1、开发成本—土地征用及拆迁补偿费2、开发成本－前期工程费3、开发成本－建筑安装工程费4、开发成本－基础设施费5、开发成本－公共配套设施费6、开发成本－开发间接费。然后还设置1、开发间接费用—工资、开发间接费用－办公费、开发间接费用－水电费、开发间接费用－折旧费等，月末的时候我是不是要将开发间接费用—（工资、水电、办公、折旧）全部结转到开发成本－开发间接费中？

西联乡

是的，月末做一次结转，后面的开发间接费应该是每月余额为零的。

sanshui7

应该是这样的

展翅

你设置的开发成本-----间接费----办公费、水电费、折旧费，本身就是开发成本的科目，无须分配。他们所说的分配，是指 开发间接费用一级科目。
另外，如果你的土地是招拍挂方式从国土局拍来的，我个人认为不必设土地征用及拆迁补偿费的二级科目，改设：土地获得价款 二级科目

sctian1988

一级科目开发间接费用按什么方法   ，结转到二级科目 开发间接费用呢？？？？？？

展翅

我个人理解，一级科目 407开发间接费用 是指 房企同时开发2个以上不同的地块（楼盘），如A市的东地和A市西地，那么，就必须使用一级科目407了，如果房企只是开发一个地块（楼盘），则无须使用407一级科目，在开发成本下设间接费用就可以了。呵呵。欢迎探讨、

sdmcljg

建议将工资，设立为—工资福利保险；增加开发间接费—其他、低值易耗品摊销、差旅费。个人认为没有必要月末全部结转到开发成本一级科目中去，一般期末结转，对于期末的具体理解各有不同，个人倾向于完工时一并结转到开发成本科目。供参考。

珍惜眼前人

展翅 发表于 2013-7-30 17:13
我个人理解，一级科目 407开发间接费用 是指 房企同时开发2个以上不同的地块（楼盘），如A市的东地和A市西地 ...

意思是开发间接费用一级科目设也可以不设也可以是吧？

展翅

对，407科目，按房企财务制度，可增设、合并

别了温哥华

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