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[求助] 收到拆迁单位给开发商的征地拆迁补偿款该怎做账？ [复制链接]

lirenkuaiji

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电梯直达

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发表于 2013-6-17 16:26:25 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由财务匪兵于 2013-6-17 17:24 编辑

请教：我开发房地产公司征地一块有拆迁户协议安置住房，付土地出让金600多万，上级部门退给回迁户单位390万，回迁户单位又付给开发房地产公司390万已开收款收据，开发商是做收入还是冲减成本？会计分录，谢谢。

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starwindsy

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发表于 2013-6-17 17:14:37 |只看该作者

个人认为390万应冲减土地成本，后期用于安置拆迁户的安置房要按成本造价归集到土地成本中去~

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梦呐丽莎

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3^#

发表于 2013-6-18 13:33:32 |只看该作者

叶天瑜

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不差我一个

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4^#

发表于 2013-6-19 16:46:37 |只看该作者

有更好的答案吗

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财务匪兵

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	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

5^#

发表于 2013-6-19 19:15:08 |只看该作者

付土地出让金这一步是什么情况，是开发企业拿地的付出，同时是否是净地，这个情况请说明下。拆迁是政府做的吗

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lirenkuaiji

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发表于 2013-6-20 08:50:57 |只看该作者

原先的会计是走在预收帐款-，因为是对回迁户置换房的补贴，最后回迁户开发票也是全额开（置换面积+超面积）金额，不知走哪里更合理回迁户。

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