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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地增值税清算
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[求助] 土地增值税清算 [复制链接]

我想学习

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-3 09:35

    • 签到天数: 64 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-6-7 17:02:09 |只看该作者 |倒序浏览
    请教各位老师：土地增值税清算时没有出售的车位、配房、住宅也要预计收入吗？开发成本全部记入住宅，车位、配房没有计算成本，增值税清算时能否扣除车位、配房收入？
    增值税
    增值税
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    九鼎财税
    茶心如禅

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 06:37

    • 签到天数: 450 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2013-6-8 06:58:40 |只看该作者
    温哥华，让他解答
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2013-6-8 08:36:30 |只看该作者
    配房指的是什么，未出售的住宅车位是无法预计收入的，同时无法扣除相应成本
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2013-6-8 09:18:25 |只看该作者
    住宅只对已售部分进行清算，车位、配房要看是否有产权，看你说的情况是没产权，已售的收入要纳入，成本可扣除。具体要看看国税发[2006]187号。
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2013-6-8 15:10:30 |只看该作者
    楼主所说的配房应该是一些没有产权的库房吧

    点评

    我想学习
    没有产权的车位、配套房必须计入可售面积计算成本吗  详情 回复 发表于 2013-6-13 09:40
    我想学习
    就是没有产权的车位、配房  详情 回复 发表于 2013-6-13 09:37
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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2013-6-9 08:20:17 |只看该作者
    路过学习
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    红花.郎

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-24 08:19

    • 签到天数: 212 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2013-6-9 11:00:01 |只看该作者
    路过。
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    丑丑鱼

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-1-15 10:47

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2013-6-9 15:50:27 |只看该作者
    土增税针对的是发生了权属转移的，清算的收入和成本是对应的
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    我想学习

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-3 09:35

    • 签到天数: 64 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2013-6-13 09:37:21 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2013-6-8 15:10
    楼主所说的配房应该是一些没有产权的库房吧

    就是没有产权的车位、配房
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    我想学习

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-3 09:35

    • 签到天数: 64 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2013-6-13 09:40:01 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2013-6-8 15:10
    楼主所说的配房应该是一些没有产权的库房吧

    没有产权的车位、配套房必须计入可售面积计算成本吗
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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