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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地使用税应该记入什么科目？
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[求助] 土地使用税应该记入什么科目？ [复制链接]

啸啸

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-3-12 19:58

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-8-15 11:48:20 |只看该作者 |倒序浏览
    按会计制度规定，土地使用税应该记入管理费用，但是如果记入管理费用，房地产企业在土地增值税清算时，可否加计扣除？
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    九鼎财税
    ahui98

  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-21 13:30

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2008-8-15 19:54:31 |只看该作者
    计入管理费用
    清算土地增值税时不作为加计扣除20%的基数
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    梁皓

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-4 15:07

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2008-8-27 15:00:46 |只看该作者
    计入管理费用
    清算土地增值税时不作为加计扣除20%的基数
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    严肃

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2008-9-1 16:13:47 |只看该作者
    缴纳的土地使用税应该记入“管理费用——相关税费”，在计算土地增值税时，它不作为“新建房及配套设施的成本”，是不得加计扣除的，它是作为房地产开发费用对待的。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    半个秋千

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2008-9-1 17:17:36 |只看该作者
    计入管理费用
    清算土地增值税时不作为加计扣除20%的基数
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    马六儿

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-10-23 00:28

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2008-10-6 22:44:44 |只看该作者

    好的解释

    清算土地增值税时不作为加计扣除20%的基数，要让每个会计都知道的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    iyou

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2008-11-16 12:05:04 |只看该作者

    回复 6# 的帖子

    土地使用税，请问有没有什么文件依据啊，土地增值税不能扣除，谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    燃情岁月

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2008-11-16 12:19:29 |只看该作者
    现在国家一直没有明确土地使用税可以计入开发成本，作为土地增值税的计算基数

    我觉得最好做在开发间接费中转入开发成本

    税务局如果不认可的话再调整吧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小小风每

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2008-11-17 12:36:36 |只看该作者

    回复

    我觉得在取得土地到竣工时点的土地使用税都符合资本话条件，可以放到生产成本，这个时点之后的土地使用税就进到管理费用。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    风里来

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2008-11-17 16:13:05 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    计入开发成本---间接费用
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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