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楼主: langlifei
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[原创] 房地产会计处理大全   [复制链接]

该用户从未签到

81#
发表于 2013-6-3 20:49:50 |只看该作者
想看看

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-6-13 11:40
  • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III

    82#
    发表于 2013-6-7 09:14:13 |只看该作者
    好好学习!

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-4 19:41
  • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III

    83#
    发表于 2013-6-7 09:53:32 |只看该作者
    学习一下。

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-7 10:17
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    84#
    发表于 2013-6-7 12:09:08 |只看该作者
    这种类型的东西真的很实用

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-7 10:17
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    85#
    发表于 2013-6-7 12:09:55 |只看该作者
    看不到啊

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-5 10:05
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    86#
    发表于 2013-6-7 12:33:12 |只看该作者
    首先搞清楚:这个企业多大的规模?有几个分公司、子公司?也就是公司的架构首先必须要了解,同时要搞清楚它的主营、副营项目。
        如果这个公司只是一个独立的公司,没有分支机构,其实这个财务总监就相当于是一个财务经理,只需要按照财务经理的职责着手开展工作,就基本能够应付了。当然既然是财务总监,一般这种规模企业的老板不外乎就看重两点:资金的控制和成本费用的控制。对于一个财务经理来说,这个是轻车熟路的事情。个别老板或许还会考虑向银行融资的情况。避税的问题,一般财务主管都能解决。
        如果这个公司是一个集团性质的公司,有很多下属分支机构,我会这样做:
        1.先摸底。
        老板关心的重点,也许是会计帐务的问题,也许是资金安全的问题,也许是成本费用的控制的问题,还有也许是融资的问题,这个在和老板面谈的时候应该已经谈得比较清楚了。摸底的时候,要特别关注老板关心的地方。
        作为一个财务总监,今后的财务工作能否做得顺利,重点还是财务基础的建设,包括会计基础和内控基础。只有夯实了基础,有了全面的准确的基础数据的积累,才能使今后的财务分析、资金计划、预算化管理等工作得以顺利开展。所以,首先要摸底,了解下面企业的生产程序、财务控制程序、财务工作的基础状况。
        (1)看。先在总公司调取各种财务报表、财务报告,大致浏览一下,基本了解到这个集团的财务工作状况。并向集团公司的财务主管咨询一些情况,也许从他那里什么都了解不到,但谈一谈,总会有收获。
        (2)聊。也就是尽量下到各个分支机构去走一圈,这也是所谓的下基层。首先和下面的财务主管聊,再到车间和车间主管聊,见到总经理和总经理聊,到库房和库管聊等。聊不是单纯的聊天,东拉西扯始终要围绕想了解的情况去聊。通过聊,能够了解到这个企业的很多情况和问题,也能大致了解聊的人的能力水平。
        (3)查。查看库房,查看车间,重点是查看财务。财务上是查看报表、查看帐务处理、查看财务管理制度,这些是为下一步进行财务工作调整的关键。到了财务部还要继续多聊,和任何会计人员聊。
        有过审计工作经验的人都明白,在内部审计工作当中,善于聊,能使审计工作少走很多弯路!
        同时,在查账的时候,不能让下面人员感觉到这是在“办案”,否则,工作会寸步难行!
        2.通过对全集团的调查摸底,整个集团的情况大致就掌握了,尤其是财务工作下一步的整改方向也就明确了。这样要开展的工作就容易了:
         (1)调整程序,包括财务内控程序和会计处理程序,更改、修正、制定财务内部管理制度。
    出自房地产会计网www.fdckj.com,原文地址:http://www.fdckj.com/thread-29632-1-1.html

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-29 10:56
  • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II

    87#
    发表于 2013-6-7 15:18:34 |只看该作者
    学习学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-21 09:36
  • 签到天数: 78 天

    [LV.6]常住居民II

    88#
    发表于 2013-6-7 16:11:49 |只看该作者
    先回复

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-7 10:17
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    89#
    发表于 2013-6-7 17:57:46 |只看该作者
    想学习学习

  • TA的每日心情
    开心
    2013-10-19 14:44
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    90#
    发表于 2013-6-8 09:12:52 |只看该作者
    想看看

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