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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房产公司项目已结算，而发生屋面顶层漏水修理费
12
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楼主: 冰雪天使
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[求助] 房产公司项目已结算，而发生屋面顶层漏水修理费 [复制链接]

regalhotel

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-12-24 16:30

    • 签到天数: 147 天

    [LV.7]常住居民III
    11#
    发表于 2013-3-29 11:09:37 |只看该作者
    学习学习
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    12#
    发表于 2013-3-29 11:19:18 |只看该作者
    当然有质保金的就扣质保金，如无质保金，进管理费用；不能再进入开发成本了
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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    13#
    发表于 2013-3-29 15:03:49 |只看该作者
    可考虑进管理费用恰恰当？？？？？
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    我稻草人

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-8-24 15:10

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    14#
    发表于 2013-3-29 16:58:58 |只看该作者
    这应该是物业公司的事情了吧
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    桔梗

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-29 15:14

    • 签到天数: 144 天

    [LV.7]常住居民III
    15#
    发表于 2013-3-30 16:51:19 |只看该作者
    清算后出现的费用，之前成本都已经确定了，应该不能放在成本核算！
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    16#
    发表于 2013-3-30 21:57:05 |只看该作者
    没有收维修基金吗？可不可以用这个钱
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    17#
    发表于 2013-3-30 23:12:17 |只看该作者
    别了温哥华 发表于 2013-3-29 10:02
    如果项目已经清算完，我觉得应该进销售费用

    这个思路是否来源于工业的售后服务费
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    18#
    发表于 2013-3-30 23:17:48 |只看该作者
    俞小婷 发表于 2013-3-28 15:56
    如果施工单位的质保金没有支付，就扣质保金；如果没有质保金了，直接进开发成本-建筑安装费；个人观点仅供参 ...

    这个问题我觉得计入成本有些牵强，计入当期费用倒是可以，不过实际具体操作中还应选择对自己有利的做法
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    llie

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-14 10:20

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    19#
    发表于 2013-4-15 01:27:58 |只看该作者
    清算后成本不能动，入管理费用合适。
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    xzxzwj

  • TA的每日心情
    开心
    2014-6-16 10:27

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    20#
    发表于 2013-4-17 09:53:56 |只看该作者
    谢谢分享
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