注册资产评估师考试《财务会计》预习：价值公式

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注册资产评估师考试《财务会计》预习：价值公式

第一章 财务会计基础

　　知识点十、价值公式

　　（一）单利：

　　银行存款、贷款一般都是计算单利

　　本金×利率×时间＝利息

　　（1）一次还本付息

　　（2）分期付息一次还本

　　（3）分期等额偿付本金和利息

　　本金：500万，年利率8%

　　

　　（二）复利

　　所谓复利，也就是俗称的“利滚利”。是指每经过一个计息期，要将该期所产生的利息加入本金，再次计算利息，逐期滚动计算。

　　隐含条件，其利息部分不能变现并挪作他用。

　　

　　重点掌握复利的基本概念，实际利率法计算每期利息摊销时就是运用复利的基本概念。

　　教师提示：复利的基本思想就是，只要没有付现的部分，不分本金利息，一律滚存到下一期作为本金产生利息。

　　1.复利终值

　　复利终值公式

　　F＝P×（1+i）n其中，（1+i）n称为复利终值系数，用符号（S/P，i，n）表示。

　　求复利终值的情况较少，因此一般了解

　　2.复利现值

　　复利现值公式：

　　（1）P＝F/（1+i）n

　　（2）P＝F（1+i）-n

　　（3）P＝F（P/F，i，n）

　　（P/F，i，n）即复利现值系数

　　（三）年金

　　年金的含义：年金，是指一定时期内等额、定期的系列收支。

　　基本特征：

　　（1）等额的、定期的

　　（2）连续的一个系列（至少应在两期以上）

　　（3）收支，有现金流量

　　

　　（1）普通年金终值的计算，会计中很少涉及，因此不做要求

　　（2）普通年金现值的计算（重点）（要求熟练掌握）

　　普通年金：每期期末发生

　　普通年金的现值，就是指把未来每一期期末所发生的年金A都统一地折合成现值，然后再求和。

　　普通年金现值的公式表达：P＝A·（P/A，i，n）

　　普通年金现值计算公式：

　　

　　每一期期末年金的复利现值之和，等于年金的现值。