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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地使用税的起算时间是以哪个为准？
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[求助] 土地使用税的起算时间是以哪个为准？ [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-3-11 13:13:25 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    土地使用税的起算时间是以哪个为准？
    例如征地协议是2009年底签订的，也付了一定金额的钱，但是一直没有拿到指标，二年后这块地才通过竞拍卖给我们公司，竞拍后才开始动工的，这种情况好久开始算土地税呢

    土地税
    土地税
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    九鼎财税
    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2013-3-11 20:30:33 |只看该作者
    关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
    以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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    sdmcljg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2013-3-12 22:27:31 |只看该作者
    占用耕地的，从实际占用之日起缴纳土地税；
    出让转让建设用地的，约定交付时间的自出让合同中约定交付期限的次月起计提；没约定交付时间的，自合同签订的次月起缴纳土地税。
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    4#
    发表于 2013-3-12 23:10:28 |只看该作者
    这个问题还应该考虑到土地主体的变化，一级开发的主体和二级开发主体是不同的
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    yaziw12

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-21 15:47

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2013-3-15 10:27:35 |只看该作者
    签订正式土地合同后的次月开始缴。
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2013-3-23 14:49:22 |只看该作者
    应该由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。
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    快樂天使

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-9-13 09:55

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2013-3-28 16:45:01 |只看该作者
    竞拍后
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    guaibangzi

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-6-13 11:40

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2013-4-3 17:07:26 |只看该作者
    学习了
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    纳兰音韵

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-9 09:37

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2013-4-20 10:09:05 |只看该作者
    我们公司地税专管员的答复是：以国有土地转让合同日开始计算，终止日为与购户客户签订合同日止。他讲这样二相配比，故而不以产权证日期。
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    西联乡

  • TA的每日心情
    开心
    2017-12-29 11:48

    • 签到天数: 113 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2013-4-20 11:36:46 |只看该作者
    嗯，学习了。
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