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[求助] 暂估的成本，怎么样才能不受10%的合同金额的限制 [复制链接]

xmm246

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2013-2-26 22:01:10 |只看该作者 |倒序浏览

请问我暂估的成本，怎么样才能不受10%的合同金额的限制
交房后，收入做到2012.12月了，很多票开在2013年，怎么办啊，
合同10%允许扣的话，亏大了

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2^#

发表于 2013-2-27 08:32:23 |只看该作者

第一没有看很明白问题，第二计算计税利润率不是按开票时间，应按合同约定或收到预售款时就要计算利润了。

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sdmcljg

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发表于 2013-2-27 09:25:50 |只看该作者

1、应该在2012年列支的成本费用，应开发票结算入账拖延到2013年的，只要在汇算清缴期内可以进行调整，对于所得税的汇缴关系不是很大的。
2、根据国税【2009】31号文件规定：对于应付未付的报批报建、合同约定尚未建设的公共配套设施费用可以全额预提成本；对于工程施工合同按照合同总额的10%预计，如果可行的话可以签订总包合同标的额较高的合同，同时约定按照96或03定额据实结算即可。可以有些回旋的余地。

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