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开发成本在住宅及商业上的分摊方法 [复制链接]

lurj112

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-8-8 13:56:21 |只看该作者 |倒序浏览

目前，我知道的很多单位都是按照面积比例来分摊开发成本，但势必在清算土地增值税时，造成嫌商业部分分摊的成本太小，多交了土增税，怎样在事前就充分考虑好呢？看谁的方法最好，最科学、最合规同时最节税！

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依望

房会新人

该用户从未签到

2^#

发表于 2008-8-8 14:19:12 |只看该作者

这也是困扰我们公司的一个问题.有高手帮忙出出主意吧.

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两室一厅

中级会员

TA的每日心情

	衰 2017-4-24 09:56

签到天数: 93 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2008-8-13 08:31:22 |只看该作者

按成本分摊

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萍萍

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-8-29 10:51:28 |只看该作者

真希望有高手对这个问题说的详细点啊

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虎妞

中级会员

TA的每日心情

	开心 2018-5-30 22:51

签到天数: 185 天

[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2008-9-9 20:39:11 |只看该作者

我也希望有高手对这个问题举例详细说明

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为了财富面奋斗

房会学员

该用户从未签到

6^#

发表于 2008-9-10 14:47:45 |只看该作者

学习一下吧

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凭海林风

转正会员

TA的每日心情

	开心 2013-7-5 14:58

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2008-9-25 22:27:11 |只看该作者

现在也对这个困惑呢，按面积直接分摊，商铺成本低估；土地增值税清算是以整个项目作为一个整体的吧

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我在学习

初级会员

TA的每日心情

	无聊 2022-1-5 11:33

签到天数: 34 天

[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2008-9-26 11:54:49 |只看该作者

我也很关心这个问题，希望有高手详细解答一下

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宝贝睿睿

房会学员

该用户从未签到

9^#

发表于 2008-9-26 16:43:12 |只看该作者

目前，我知道的很多单位都是按照面积比例来分摊开发成本，但势必在清算土地增值税时，造成嫌商业部分分摊的成本太小，多交了土增税，怎样在事前就充分考虑好呢？看谁的方法最好，最科学、最合规同时最节税！

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lohilon

无证上岗

该用户从未签到

10^#

发表于 2009-11-17 09:09:14 |只看该作者

正在思考这个问题，还没结果

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