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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 开发产品完工对企业税收的影响
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[原创] 开发产品完工对企业税收的影响 [复制链接]

seashorexx

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-10 15:51

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-12-24 16:27:37 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产企业开发产品完工对税收影响.zip (22.5 KB, 下载次数: 17, 售价: 5 元本位币)

    关键词：企业所得税  预缴  完工时点  预提费用 土地使用税
    传统企业纳税依据为企业确认的收入，然而房地产行业普遍存在预售，在销售商品尚未完工前即对外销售，收取的预售款项在会计及税法上均不符合收入的确认条件，若按照传统的征收方法，只能在建筑物完工后交房时，确认收入并缴纳大额的税金，给房地产企业造成较大资金流负担，且可能造成国家税收的流失。基于房地产行业的特殊性，房地产企业需根据收取的预售款进行预缴，并在完工后进行清算，对预缴的税款进行多退少补。本文将介绍房地产企业税收的预缴及开发产品完工对企业税收的影响。
    企业所得税, 预缴, 完工时点, 预提费用, 土地使用税
    企业所得税, 预缴, 完工时点, 预提费用, 土地使用税
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    九鼎财税
    sanshui7

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-10-29 14:35

    • 签到天数: 52 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2012-12-24 17:40:35 |只看该作者
    要学的的东西真的太多了，加油。
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    sanshui7

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-10-29 14:35

    • 签到天数: 52 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2012-12-24 17:41:01 |只看该作者
    谢谢楼主分享
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    开心的云

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-3-27 22:11

    • 签到天数: 155 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-12-25 00:05:32 |只看该作者
    好好学习
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    枫未眠

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-8 14:45

    • 签到天数: 114 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2012-12-25 09:29:45 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xcwrm

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 10:40

    • 签到天数: 765 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2012-12-25 11:08:12 |只看该作者
    学习了
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-12-25 12:26:18 |只看该作者
    先回复
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-12-25 12:33:02 |只看该作者
    后学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2012-12-25 22:45:06 |只看该作者
    学习了
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    wiener

  • TA的每日心情
    开心
    2012-12-26 08:50

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2012-12-26 09:16:07 |只看该作者
    学习一下，谢谢
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