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楼主: xiefeng

[求助] 请教一下关于预售款交税问题，年底了非常急，望大家指教 [复制链接]

不闻不问

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TA的每日心情

	开心 2016-3-7 17:08

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[LV.7]常住居民III

11^#

发表于 2012-12-25 11:13:44 |只看该作者

土地增值税8000*1.5%（各地可能不一样）=120
1.5%是土地增值税预征率吗？

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许家铭

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TA的每日心情

	郁闷 2018-4-22 09:14

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[LV.6]常住居民II

12^#

发表于 2012-12-25 20:32:20 |只看该作者

地方税务局是要求全额计税的。营业税和附加都是一样的，土地证之水按照预征率缴纳就是了，所得税=预售款*预计毛利率*25%。但是所得税，杭州好像是可以扣除流转税的在计算的

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日升

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	擦汗 2019-10-12 14:27

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[LV.8]以坛为家I

13^#

发表于 2012-12-25 22:46:52 |只看该作者

学习了

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午后阳光

房会学员

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	郁闷 2015-7-21 16:41

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[LV.5]常住居民I

14^#

发表于 2012-12-26 09:29:56 |只看该作者

预售阶段按收入总额作为计税依据。土地增值税是收入总额乘预征率。

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天冉投资

房会新人

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	奋斗 2014-4-17 15:03

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[LV.1]初来乍到

15^#

发表于 2012-12-26 09:43:35 |只看该作者

学习了

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一片枫叶

房会学员

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	奋斗 2013-1-4 09:00

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[LV.3]偶尔看看II

16^#

发表于 2012-12-26 10:16:53 |只看该作者

学习学习

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李小皮

无证上岗

TA的每日心情

	擦汗 2017-4-1 09:36

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[LV.8]以坛为家I

17^#

发表于 2012-12-26 16:08:26 |只看该作者

学习一下下

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渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

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[LV.9]以坛为家II

18^#

发表于 2012-12-29 13:49:58 |只看该作者

风雪夜归人发表于 2012-12-24 11:17
土地使用权与房产在营业税税目中属不同税目，所以不同相减，应全额计税

跟着学习！！

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秦岭淮河

房会新人

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	开心 2012-12-31 14:19

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[LV.1]初来乍到

19^#

发表于 2012-12-29 14:54:05 |只看该作者

应该叫全额营业税

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