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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 拆迁补偿款
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楼主: tracyyangjian
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[求助] 拆迁补偿款 [复制链接]

yingjunge

  • TA的每日心情
    开心
    2012-12-18 10:14

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    11#
    发表于 2012-12-18 10:23:26 |只看该作者
    学习了，谢谢分享
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    pinkelement

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-9 10:34

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    12#
    发表于 2012-12-18 10:34:34 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2012-12-17 22:42
    拆迁补偿款是比较特殊的，一定要弄清晰整个补偿的经济过程，然后谨慎对之，先弄清这笔补偿款是针对什么进行 ...

    谢谢您！
    我公司是已经开发了一段时间，后被政府收回用地，用于集中开发城市景观。我司已发生开发成本1600余万，政府补偿我们3600余万并收回土地使用权。那么我司的账务处理应该是做营业外收入，是吗？

    点评

    财务匪兵
    你这个问题，问到了我的问题，所以我也是我，不是您。。。。。。。。。。。。这个应该准确些叫搬迁更好些，2012年40号文有了很具体规 定，我觉得你们可以靠上政策性搬迁，但是对于房开企业来说，这个土地补偿，是算存  详情 回复 发表于 2012-12-18 13:01
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    13#
    发表于 2012-12-18 11:08:51 |只看该作者
    学习过了
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    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    14#
    发表于 2012-12-18 12:58:47 |只看该作者
    学习了
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    15#
    发表于 2012-12-18 13:01:59 |只看该作者
    pinkelement 发表于 2012-12-18 10:34
    谢谢您！
    我公司是已经开发了一段时间，后被政府收回用地，用于集中开发城市景观。我司已发生开发成本16 ...

    你这个问题，问到了我的问题，所以我也是我，不是您。。。。。。。。。。。。这个应该准确些叫搬迁更好些，2012年40号文有了很具体规 定，我觉得你们可以靠上政策性搬迁，但是对于房开企业来说，这个土地补偿，是算存货处理还是按资产处理，我最近也在思考，注意下40号文不同的规定，我想请教

    点评

    pinkelement
    谢谢版主！  详情 回复 发表于 2012-12-19 08:32
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    16#
    发表于 2012-12-18 13:08:17 |只看该作者
    学习学习
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    pinkelement

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-9 10:34

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    17#
    发表于 2012-12-19 08:32:00 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2012-12-18 13:01
    你这个问题，问到了我的问题，所以我也是我，不是您。。。。。。。。。。。。这个应该准确些叫搬迁更好些 ...

    谢谢版主！

    点评

    财务匪兵
    仔细看下2012年40号文件，一般来说，土地这种算资产处置，但是我还是持不同意见，可以先考虑，在思考  详情 回复 发表于 2012-12-19 09:07
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    18#
    发表于 2012-12-19 09:07:16 |只看该作者
    pinkelement 发表于 2012-12-19 08:32
    谢谢版主！

    仔细看下2012年40号文件，一般来说，土地这种算资产处置，但是我还是持不同意见，可以先考虑，在思考
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    飞天106

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-7 10:32

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    19#
    发表于 2013-3-7 10:39:11 |只看该作者
    觉得入营业外收入合适些，可是已经投入的成本费用账务怎么处理呢
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    飞天106

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-7 10:32

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    20#
    发表于 2013-3-7 10:43:06 |只看该作者
    土地如果放在房地产开发企业里，应该是存货吧，除非房地产企业拿这块地是为自己建造办公楼的，如果土地性质是用于开发房产，那肯定是存货
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