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[求助] 销售商品房代收代代付的税费是否计入营业税计税收入 [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-10-26 16:00:42 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

你好请教一下，销售商品房代收代付的契税、印花税、登记费、交易手续费、代为办理产权手续费，是否计入房屋销售收入？要是由房屋代理公司收取的，是否可以不计入销售收入

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别了温哥华

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TA的每日心情

	开心 2017-9-12 09:10

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-10-26 17:05:48 |只看该作者

也想学习一下

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若雨

房会新人

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	郁闷 2013-1-11 08:46

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[LV.4]偶尔看看III

3^#

发表于 2012-10-30 16:21:22 |只看该作者

不，我认为应该计入其他应付款

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邯郸学步

房会学员

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	郁闷 2013-10-22 09:53

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[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2012-10-30 16:38:50 |只看该作者

不计入营业收入。这属于代有关部门收取的费用，而且由他们出具发票

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航海员

房会学员

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	奋斗 2016-9-20 17:01

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[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2012-10-30 17:29:06 |只看该作者

只有契税和维修基金可以不计入营业税纳税范围，其他的都要

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冰蓝2012

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2012-11-5 13:21:20 |只看该作者

根据营业税条例中关于契税、印花税、维修基金这三项是肯定不计入营业税计税收入的，其余的要具体在实际中与税务部门沟通。代收维修基金不征收营业税专门有一个文件，文号是国税发[2004]69号。

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风摇

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	郁闷 2013-5-30 16:52

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[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2012-11-14 11:49:22 |只看该作者

一要看代收代交的收据是开给谁的,开给客户的,不做收入,二要看代收代交的款项是否含在售价中如含应做收入,实操中一般让客户自交,省得这些麻烦事

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小Q

房会学员

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	开心 2013-1-16 11:23

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[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2012-11-26 10:25:20 |只看该作者

具体的要和税务沟通吧

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568013367

房会学员

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	开心 2015-5-21 09:20

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[LV.4]偶尔看看III

9^#

发表于 2012-11-28 16:04:40 |只看该作者

客户自交最好

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鸿屹2010

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	奋斗 2016-3-22 17:06

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[LV.8]以坛为家I

10^#

发表于 2013-3-17 09:43:09 |只看该作者

感觉分享。

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