总分公司模式开发项目税务如何处理？

Q群实录

请教一个问题，之前我们项目立项都是以总公司的名义来的，后来为了纳税方便，在项目地成立了分公司，以后开发票，是盖总公司的章还是分公司？

洋洋洒洒

我也想知道，但我估计你这个项目是以总公司名义还是分公司名义干的，就盖哪个的章。

财务匪兵

这个主要是涉及你们分公司和总公司是否跨区，税务是否同意合并纳税，如果都没问题，那么分公司的章是可以的，集团内部划拨下前期的花费

sdmcljg

（1）鉴于案例中项目立项是总公司的名义办理的，考虑到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证均是以总公司名义办理的，因为立项投资规划审批均是总公司名义办理的，包括招投标等都是沿用的总公司名称。因此，申请房地产企业预收款收据（山东省统一规定）、不动产销售发票均是依据预售许可证等证件资料提报的，因此最终开具不动产发票的应该是总公司签章（发票专用章）。（2）从**角度分析，房屋验收备案后最终办理房产证时，要求预售合同、不动产发票、资金监管账户要求统一，鉴于预售证名称是总公司的，故发票也应该是总公司的。（3）尽管贵公司设立分公司，分公司属于非独立法人机构，但是从公司法和纳税角度分析，如出现跨县市区开发的均应在项目所在地纳税领购发票，如连续经营超过180天的，应在项目所在地办理临时税务登记。这与开具发票等并不冲突。