和前任开发商交接后，发生了涉税问题。

龍之鳳

我单位在前任开发商手中购买了开发经营的权力，现金总价：400万元人民币。这里包括：土地款、前期工程费用（包括人工费）和部分工程配套费，有协议、有政府工作小组协调的公函，可就是400万现金，让我们原来的sb会计全部计入土地款，现在我们当地的税务局，不但计征了我们的契税、营业税、城建税、教育费附加（含地方）、印花税，还有工程配套设施也缴纳了契税，而且，还要预征我们的所得税，求救各位老师帮帮忙，怎样才能化解啊？特别说明：我们当地的税务局的大腿比腰还粗哦！！

柳之

逐一核对，说明情况，挽回影响，减少失误。

無聊

这种房地产交易中其实隐藏的收购风险很多，在做尽职的时候要尽可能的将风险减到最小，不然协议签完之后就是一屁股事儿了

渴望学习

营业税及附加是怎么回事？？

tienan2002

不晓得你这个购买经营权力是什么意思。
是买了这个在建工程的话应当作为销售不动产，还是你们买的是原来房产公司的股权？
从你们被税务查账来分析你们应该买的是不动产，不动产过户肯定是涉及契税的。
会计怎么处理看你们合同时怎么签的，不是凭空造的

开心的云

购买方是不交营业税的。你在仔细看看合同，合同中说明是购买方交营业税吗？

nihao123456

合同是如何明确的啊

龍之鳳

白條收據400萬，無具體項目，營業稅等是我們代前任開發商繳納的，協議書中包含的項目已經說明了。