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[求助] 请教没收定金的问题求助 [复制链接]

ken75

初级会员

TA的每日心情

	无聊 2017-3-9 15:26

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-8-25 20:55:46 |只看该作者 |倒序浏览

如果购房者违约，公司没收购房者的定金是入销售收入还是营业外收入涉及到营业税吗？企业所得税方面呢？

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tienan2002

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-8-25 22:54:05 |只看该作者

营业外收入

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刘魁

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TA的每日心情

	郁闷 2015-3-25 10:42

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[LV.8]以坛为家I

3^#

发表于 2012-8-26 05:54:50 |只看该作者

营业外收入

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蓝兔子

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-6-24 16:56

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[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2012-8-26 08:08:29 |只看该作者

营业外收入

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加米雪

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TA的每日心情

	难过 2020-6-21 14:42

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2012-8-26 10:17:51 |只看该作者

刚好看到有关这个问题的处理方法
定金：是以合同为前提的，没收定金，说明是一方违反了合同，你在收取定金的时候就相当于收取了预收款，因此，预收定金的营业税义务发生时间为收取定金的当天。作为营业外收入，并入企业所得税中应纳税所得。
收取的时候：借：现金
贷：预收账款
没收的时候：借：预收账款
贷：营业外收入