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icobio

无证上岗

TA的每日心情

	无聊 2017-3-19 12:12

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-8-22 11:59:37 |只看该作者 |倒序浏览

比如，销售合同上约定的收房款日期是2012年6月。

但是真正收到款的时候是2012年9月。
那是6月份申报呢，还是9月份申报营业税？

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icobio

无证上岗

TA的每日心情

	无聊 2017-3-19 12:12

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[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2012-8-22 12:22:44 |只看该作者

另外个问题。要是合同上签订的是一次性收款。比如收款日期是2012年1月是买方付款日期。

但是房地产公司在2012年1月没收到钱，而是在2012年8月收到钱。那应该1月份申报营业税，还是8月份呢

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[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2012-8-22 12:36:02 |只看该作者

纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

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nthzy

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[LV.Master]伴坛终老

4^#

发表于 2012-8-22 14:32:17 |只看该作者

按销售合同上约定的收款日期

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昏昏昭昭

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	郁闷 2017-8-12 15:43

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2012-8-22 14:57:25 |只看该作者

签订合同的，为合同约定的收款日期。

点评

怀传

支持你的意见。如果按照合同约定时间没有收到款，应计入其他应收款，销售收入增加，营业税应正常申报。详情回复发表于 2012-8-22 16:42

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[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2012-8-22 14:58:59 |只看该作者

1月份，1月份你就取得了收入。只是你没有拿到钱，客户欠你们钱。

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	开心 2022-4-12 11:31

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[LV.Master]伴坛终老

7^#

发表于 2012-8-22 16:42:35 |只看该作者

昏昏昭昭发表于 2012-8-22 14:57
签订合同的，为合同约定的收款日期。

支持你的意见。如果按照合同约定时间没有收到款，应计入其他应收款，销售收入增加，营业税应正常申报。

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纪若愚2010

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8^#

发表于 2012-8-23 10:49:27 |只看该作者

你交税的税基未必与你当月收款实际到账的金额一致，理论与实务是不一样的！当然从公司角度是越晚交越好呗

点评

aa139674

计税依据应该是当月实际收到的购房款，也就是“预收账款——预收购房款”本月贷方发生额，两者怎么会不一样呢？不一样的话，是正常的情况，还是特殊情况？发表于 2012-10-21 21:52

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