关于人防工程的核算问题

付莉辉

利用地下基础设施形成的停车场所，如其出售时可以办理产权，应按独立开发的产品确认收入，并结转成本；如其出售时无产权(如利用地下人防工程形成的地下停车位)，按公共配套设施进行处理，其建造成本全部分摊进入其他可销售面积的成本，取得收入后不再扣除相关成本。

龍之鳳

建不建人防工程设施你都要缴纳费用，而且你还要缴纳5%的契税。

东山（龚政）

觉得交了人防异地建设费，地下车库就是开发产品，而不是公共配套设施了，这应该就是区别了罢？不当之处请指正！

东山（龚政）

龍之鳳 发表于 2012-8-26 14:19
建不建人防工程设施你都要缴纳费用，而且你还要缴纳5%的契税。

交契税？人防工程易地建设费属行政事业性收费，是人防战备建设的专项资金。省以下各级人防主管部门收取的人防易地建设费应按规定比例上缴省、市，用于省、市人防重点建设项目补助，具体上缴比例为：县级上缴省级3%，上缴市级2%；市级（含区）上缴省级5%。 为什么要交契税？

龍之鳳

我们当地税务局把人防工程建设费列为开发成本---配套设施费，那你说税务局收不收你契税？

微笑的月亮

觉得交了人防异地建设费，地下车库就是开发产品，而不是公共配套设施了，这应该就是区别了罢？不当之处请指正！
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-54659-2-1.html
这个话对吗？
人防工程，交了工程使用费后，就有了使用权，无所有权，可以出租。利用人防建立的地下车位？能按开发产品核算吗？

tienan2002

学习了

linweixin316

人防易地建设费：易地指的是变更地址，人防易地建设费指的是变更地址建设人防，因此需要缴纳人防易地建设费给政府，让政府用这部分缴款自行统筹建设地。因此人防易地建设费计入前期工程费就是了，可以认为是报建报批费。不缴易地建设费的话 就必须自行建设，那就要作为基础设施建设费进行核算，这种情况下人防设施产权是政府的，如作为地下车位的话 也是没有产权的。

一杯愁绪

这个贴让我学到了新知识

人在远疆

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