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楼主: Q群实录

[求助] 开发商给物业的启动资金应该计入那个科目？ [复制链接]

付莉辉

转正会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-8-19 13:09

签到天数: 102 天

[LV.6]常住居民II

11^#

发表于 2012-8-23 17:15:33 |只看该作者

1、房产公司账：计入开发间接费用-物业管理费
2、物业公司：计入预收账款--XXX集团房地产开发公司然后分期转入营业收入中

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2396513586

金牌会员

TA的每日心情

	开心 2019-4-17 11:43

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[LV.9]以坛为家II

12^#

发表于 2012-8-24 11:35:38 |只看该作者

列入开发间接费。

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摩西权杖

房会新人

TA的每日心情

	郁闷 2012-11-18 18:05

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[LV.3]偶尔看看II

13^#

发表于 2012-9-13 15:03:48 |只看该作者

如果属于借款性质，同意8楼，其他应收款也可以
或者预付款性质的，结算前，预付账款。结算的话，这笔支出好像可以做开发成本-开发间接费用-前期物业费

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jly1a

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TA的每日心情

	奋斗 2015-3-24 11:16

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[LV.7]常住居民III

14^#

发表于 2012-9-13 15:13:18 |只看该作者

同意楼上：开发间接费用-物业管理费
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-54463-1-1.html

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ssd

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TA的每日心情

	开心 2020-6-1 11:42

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[LV.5]常住居民I

15^#

发表于 2012-9-13 17:27:28 |只看该作者

建议签订服务协议，协议付款即可
放开公司列“开发成本---间接费--物业完善费”

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阳光季节01

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2016-12-30 14:47

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[LV.4]偶尔看看III

16^#

发表于 2012-9-13 23:39:32 |只看该作者

计入销售费用

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徐月军

房会学员

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	奋斗 2017-7-5 20:01

签到天数: 35 天

[LV.5]常住居民I

17^#

发表于 2012-9-21 15:33:18 |只看该作者

根据不同的情况，分别对待

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渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

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[LV.9]以坛为家II

18^#

发表于 2012-9-22 22:29:39 |只看该作者

看看！1

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zhang.jing04

房会新人

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	无聊 2012-9-29 10:57

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[LV.1]初来乍到

19^#

发表于 2012-9-29 11:02:24 |只看该作者

其它应付款-开发商

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xzx80

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2017-4-24 14:45

签到天数: 25 天

[LV.4]偶尔看看III

20^#

发表于 2012-11-1 16:07:20 |只看该作者

前期物业管理费这是开发商的
物业公司可以作往来

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