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风清月圆

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[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2012-8-1 20:01:29 |只看该作者 |倒序浏览

房地产企业预售的收入会计分录为：借：银行存款，贷：预收账款-定金，如果客户来开发票办按揭，而此时还没有结算，会计分录该咋做？

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怀传

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[LV.Master]伴坛终老

2^#

发表于 2012-8-1 21:25:10 |只看该作者

收到定金，会计分录为：借：银行存款（现金）贷：预收账款---x期X栋X室（xxx姓名）

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西联乡

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2012-8-1 21:35:22 |只看该作者

一直这样做下去啊，借：银行存款贷：预收账款——房款

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路过生命的瞬间

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	开心 2020-11-22 12:35

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[LV.Master]伴坛终老

4^#

发表于 2012-8-2 06:32:25 |只看该作者

我是认为计入其他应付款，下定金的时候，签订的只是协议，非预售合同或销售合同，进入预收账款就得缴税了

点评

小小会

貌似与走的科目无关吧，税官来了不会只看预收账款的，其他应付款余额大了他们也会看，况且经济实质就是预收款嘛详情回复发表于 2012-8-4 16:30

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自由自在

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该用户从未签到

5^#

发表于 2012-8-2 09:12:40 |只看该作者

如是开发票时收部份房款，同样是借：银行存款贷：预收帐款。如果没有收款，就不用做帐务处理。定金也要做预收的。

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浮云流水3366

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	奋斗 2015-5-11 14:47

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[LV.6]常住居民II

6^#

发表于 2012-8-2 09:37:42 |只看该作者

定金记其他应付款，按揭款记预收帐款。

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风清月圆

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[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2012-8-2 09:42:52 |只看该作者

定金做到其它应付款，税务检查怕是过不了关管吧

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通过考试

房会学员

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	奋斗 2013-8-23 14:47

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[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2012-8-2 11:31:34 |只看该作者

也在学习中，个人认为应该做到预收。

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草根儿

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	奋斗 2016-8-31 10:58

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[LV.7]常住居民III

9^#

发表于 2012-8-2 17:49:36 |只看该作者

预收吧，税务也不是吃白饭的

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7869

房会新人

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	无聊 2013-7-11 21:56

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[LV.3]偶尔看看II

10^#

发表于 2012-8-2 17:58:27 |只看该作者

同意三楼意见

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