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[答疑] 关于房地产企业土地使用权转让的问题 [复制链接]

ZHANGTIAN0406

房会新人

TA的每日心情

	郁闷 2013-3-13 16:48

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[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2012-7-30 16:54:14 |只看该作者 |倒序浏览

房地产企业将部分土地使用权按成本价转让给母公司，要交哪方面的税，账务怎么处理？（母公司已经办理完土地证），房地产公司要开什么发票？

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阿斯兰

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TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2012-7-30 18:52:53 |只看该作者

如果是单纯的土地使用权转让，可以按照销售不动产来进行纳税。

营业税及附加、契税、印花税等等，土地增值税因为是平价转让，不涉及。

存在很多的筹划空间，如子公司先分立再由母公司吸收合并的方式，营业税和契税按照现行政策都是可以免的

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ZHANGTIAN0406

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TA的每日心情

	郁闷 2013-3-13 16:48

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[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2012-7-31 08:39:12 |只看该作者

感谢您的热心解答

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ZHANGTIAN0406

房会新人

TA的每日心情

	郁闷 2013-3-13 16:48

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[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2012-7-31 08:44:01 |只看该作者

如子公司先分立再由母公司吸收合并的方式，这个好像不太适合，因为子公司是房地产公司，母公司是工贸公司

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zxm_1206

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TA的每日心情

	开心 2016-9-30 11:02

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[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2014-8-14 10:47:45 |只看该作者

正要学习

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