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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 售率已达85%以上，但成本未结算（审计部门未出具成本报 ...
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[答疑] 售率已达85%以上，但成本未结算（审计部门未出具成本报告）能进行土地增值税的清算吗 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-7-30 12:34:13 |只看该作者 |倒序浏览
    售率已达85%以上，但成本未结算（审计部门未出具成本报告）能进行土地增值税的清算吗？
    答：房地产开发企业满足土地增值税清算条件，必须进行清算，成本未结算也可进行清算，根据文件规定纳税人在项目完成清算后继续支付并取得合法、有效凭证的成本和费用，主管税务机关可根据实际情况重新调整扣除项目金额，但该调整应在项目全部销售完毕后进行。


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    九鼎财税
    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-7-30 13:15:41 |只看该作者
    感谢楼主的无私分享！
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    虎妞

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-30 22:51

    • 签到天数: 185 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2012-7-30 13:51:23 |只看该作者
    最新政策有变动
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    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    4#
    发表于 2012-7-30 14:19:08 |只看该作者
    学习了
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    海蛎子

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22

    • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2012-7-30 14:30:31 |只看该作者
    先回复，再学习
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    落花生无相

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-30 09:09

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-7-30 15:32:47 |只看该作者
    学习了
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    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-8-1 12:36:00 |只看该作者
    学习,谢谢
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    pinglumiao

  • TA的每日心情
    衰
    2015-2-28 09:58

    • 签到天数: 68 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2012-8-5 17:56:07 |只看该作者
    学习学习
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    baapswc

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-2-5 15:39

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2012-8-21 10:23:37 |只看该作者
    学习学习
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    甜咖啡甜

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-19 22:06

    • 签到天数: 162 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2012-8-26 14:39:08 |只看该作者
    我看不错噢 谢谢楼主！
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