商业地产土地增值税筹划

jingjunhua

比如，公司修建了一栋商业大楼，如果作为开发产品出售,则必须缴纳土地增值税,如果增殖率太高，负担很重,

方法是:先将开发产品转为投资性房地产，按照公允价值法核算，则参考市价,将成本和公允价差异计入资本公积-其他,然后一段时间后再出售，这样增值率就很小了，是不是采去这样的方法可以少缴土地增值税呢。


只是一个想法，没有谨慎思考，大家说说看法