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[求助] 政府限制房价涨跌幅如何突破限制？大家有没有什么好的办法 [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-7-25 12:16:47 |只看该作者 |倒序浏览
    我这碰到新问题，请大家帮忙提出指导建议：
    新问题：自物价局去年8月份发文，房屋销售价格备案后，上浮不超过3%，下跌不超过6%，我公司如果卖房优惠大于6%后，销售合同还需按优惠不低于6%签订，其中差额以现金形式返还客户，这样操作给财务带来新问题：退还客户的钱能否开红字发票冲抵，税务部门可认可？如果不能入账，势必影响公司多交税金，帮客户垫钱钱又没办法走账

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    九鼎财税
    Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2012-7-25 12:18:32 |只看该作者
    建议采用送车位的办法达到拉低总价的目的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2012-7-25 12:20:54 |只看该作者
    车位一般没有产权，销售价格不需要到房管局备案。

    而且一般的客户都会购买车位的需求，可以通过车位的销售价格来调整房屋总价的合理折扣
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-7-25 13:28:48 |只看该作者
    学习了
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    ypx

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-3-19 17:28

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2012-7-25 16:02:50 |只看该作者
    不能开红字发票，只能以销售费用销售折让的形式
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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