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[求助] 配建公租房无偿给政府，免征营业税、土地增值税吗 [复制链接]

言声

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TA的每日心情

	无聊 2014-9-1 16:39

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-7-20 11:32:46 |只看该作者 |倒序浏览

配建公租房无偿给政府，免征营业税、土地增值税吗？公租房的建造成本是否可全额税前扣除呢

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财务匪兵	+ 3	这个问题太好了也许大家都会遇到

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风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

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[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2012-7-20 12:08:33 |只看该作者

第十八条企业在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本，其中，由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额。

我觉得配建公租房无偿给政府,按上条,相当于政府未给经济补偿,成本可税前扣除,免征营业税、土地增值税.

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2012-7-20 12:36:16 |只看该作者

《营业税条例细则》第五条纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：
  （一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；
  （二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；
  （三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。

是否需要缴纳营业税，这个问题存在一定的分歧。土地增值税方面不用考虑，既然是赠送，何来增值一说呢

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