房地产公司售楼处的会计核算

李晋华

好好学习一下 ，

李晋华

我认为售楼处作为临时建筑，发生的成本也可以不计入固定资产，直接计入开发成本，然后将其摊入所开发的房屋成本中，这样做更符合企业实情，因为售楼处准备用几年都不确定，也许一年后就拆除，计入固定资产核算不是很合理，请大家共同探讨。

陈昱

开发完工拆除进开发成本,如果不拆,进固定资产,是这样吗

陈昱

哦 ,说倒了

李晋华

先暂时在开发成本临建设施科目下归集，视情况而定，如果开发项目完成以后要拆除，那就将其一次性摊入房屋成本里核算，如果短期内不会拆除，也可以将其转入固定资产核算，本人不建议将其并入固定资产核算，那样很麻烦，每月还得提折旧，仅供参考。

博古通今

这方面的知识不是很全面,学习学习

张启场

可以，但不能列支工程成本

猪飞飞

考虑应该有两种做法，一种是针对拆除的，一种是针对租赁的，前者应该进开发成本，后者可以进销售费用

石沉大海

学习中.努力中.............................................

acegij

我个人认为，建销售处的开支应该记入开发成本，建好后，售楼处做一些有关销楼的广告及其他费用记入营业费用