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[转贴] 怎么判断一个车库、车位是否有产权 [复制链接]

加米雪

初级会员

TA的每日心情

	难过 2020-6-21 14:42

签到天数: 193 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-7-5 15:33:16 |只看该作者 |倒序浏览

怎么判断一个车库、车位是否有产权

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xujun99

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TA的每日心情

	郁闷 2013-8-23 18:12

签到天数: 86 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2012-7-5 17:03:12 |只看该作者

好贴DDDDDDDDDDD

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游斌国

初级会员

TA的每日心情

	慵懒 2016-9-7 16:18

签到天数: 136 天

[LV.7]常住居民III

3^#

发表于 2012-7-7 22:38:09 |只看该作者

路过，看看

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骨头

房会学员

TA的每日心情

	慵懒 2013-11-1 09:11

签到天数: 26 天

[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2012-7-10 12:52:22 |只看该作者

可以按照相应商品房房产证上标明的建筑面积中是否包含车库(车位)的建筑面积来判断。
举例：销售别墅等高档商品房，在房产证上标明有专属车库(车位)的面积，就可以理解为该车库有产权。
实际中，很多房地产开发公司将小区内部的道路、空地等人为的划线变为停车位，单独出售，但不给房产证。
我认为，上述停车位实质上属于公共配套设施的一部分，产权归全体业主所共有，而且是房屋不可分割的附属设施，房地产开发公司、物业公司无权出售！

以上个人观点，仅供参考。

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