房地产企业的办公固定资产的折旧率和年限有没有什么规定

renyunlian

固定资产折旧的会计帐务处理。。。。

fhjt2010

和一般企业一样吧

韩冰冰

学习一下

一杯愁绪

会计准则没有规定固定资产折旧年限，但是税法规定了最低折旧年限：
《企业所得税法》第六十条　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
　　（一）房屋、建筑物，为20年；
　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
　　（五）电子设备，为3年。
只要不小于上述折旧年限，都可计入企业成本，在所得税计算时可以将折旧记入扣除部分。

残值率会计准则和税法都没有规定残值率，多数企业预计残值率定位5%。

新会计准则没有规定固定资产价值，固定资产确认条件：
（一）是用年限1年（不含）以上
（二）经济利益能够流入企业
（三）该资产能可靠计量

老年使者

按税法去办，税务部门无话说。。。。。

老年使者

按税法办，又稳当。。。。。。。。。

老年使者

现行法规对残值无要求。。。。。。

游斌国

无要求吧，按照一般企业操作吧