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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 收回国有土地使用权业务问题

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[求助] 收回国有土地使用权业务问题 [复制链接]

TA的每日心情

	奋斗 2012-11-26 14:10

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[LV.4]偶尔看看III

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1^#

发表于 2012-7-3 08:49:33 |只看该作者 |倒序浏览

我公司被市政府收回国有土地使用权，仅有市土地局收回国有土地使用权注销土地使用证的文件，我公司向对方索要补偿款时对方要求提供发票，而当地税务局认为如属于收回国有土地使用权不征收营业税，取得的征地补偿费不属于营业税征收范围，不能开具发票。同时，认为我单位取得的补偿地上建筑物的款项不属于征地补偿费，应征收营业税。请问，我单位如何开具发票？我单位取得的补偿地上建筑物的款项是否应缴纳营业税？

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TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

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[LV.3]偶尔看看II

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2^#

发表于 2012-7-3 10:09:04 |只看该作者

地方政策各地不同，举两个不征税的地方。浙江省地方税务局关于营业税若干问题的通知十二、对旧城改造中，拆迁户取得的旧房补偿费，不作销售不动产，不征收营业税。福建省地方税务局关于拆迁补偿业务征收营业税问题的通知
1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。

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TA的每日心情

	奋斗 2012-11-26 14:10

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[LV.4]偶尔看看III

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3^#

发表于 2012-7-3 10:10:18 |只看该作者

对啊，不征和免征是两个概念，影响到是否开具发票啊

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风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

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[LV.3]偶尔看看II

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4^#

发表于 2012-7-3 10:14:07 |只看该作者

开收款收据给土地局即可。

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2012-7-3 10:21:02 |只看该作者

应该是开收据，而不是开发票，

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TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

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[LV.8]以坛为家I

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6^#

发表于 2012-7-3 12:20:30 |只看该作者

同意楼上，应开收据不应开具发票。

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TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

签到天数: 255 天

[LV.8]以坛为家I

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7^#

发表于 2012-7-3 12:21:43 |只看该作者

学习一下

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TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

签到天数: 255 天

[LV.8]以坛为家I

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8^#

发表于 2012-7-3 13:57:54 |只看该作者

不征和免征是不一样的

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TA的每日心情

	奋斗 2012-11-26 14:10

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

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9^#

发表于 2012-7-3 14:40:13 |只看该作者

补偿款由房地产开发企业支付

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TA的每日心情

	郁闷 2015-5-13 14:53

签到天数: 131 天

[LV.7]常住居民III

10^#

发表于 2012-7-3 14:58:54 |只看该作者

学习了，谢谢

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