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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 竞拍得到的土地需要缴纳耕地占用税吗
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楼主: HTSSYZH
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[求助] 竞拍得到的土地需要缴纳耕地占用税吗 [复制链接]

韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    11#
    发表于 2012-6-20 12:29:19 |只看该作者
    学习了
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    12#
    发表于 2012-6-20 12:54:38 |只看该作者
    BT的实质是项目融资，所以肯定不涉及土地的所有权的转让，征税也是按照建安营业税差额征收的；一旦涉及土地的转让，你们公司就拥有了项目的所有权，涉及的是不动产转让，就不是BT。如果是建设安置房，也不应当进行土地所有权的转让，你们建设完了，就拥有房屋的所有权，如果是政府回购，那就是销售；如果是由你们公司免费使用，对外租赁，那么就是BOT。如果属于经济适用房，在土地使用税上应当由税收优惠，但不晓得耕地占用税是不是一样。
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    13#
    发表于 2012-6-20 13:01:19 |只看该作者
    学习过了
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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    14#
    发表于 2012-6-20 14:05:21 |只看该作者
    学习了
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    一杯愁绪

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-12 14:12

    • 签到天数: 337 天

    [LV.8]以坛为家I
    15#
    发表于 2012-6-20 16:59:08 |只看该作者
    净地不用交耕地占用税，只要在拿到地后次月起交土地使用税。
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    草根儿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-31 10:58

    • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III
    16#
    发表于 2012-6-21 10:24:48 |只看该作者
    学习了
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    黔淡如菊

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-7-3 14:05

    • 签到天数: 1581 天

    [LV.Master]伴坛终老
    17#
    发表于 2012-6-23 10:02:15 |只看该作者
    谢谢..
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    huangru2007

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-28 14:36

    • 签到天数: 183 天

    [LV.7]常住居民III
    18#
    发表于 2012-6-26 15:38:21 |只看该作者
    招拍挂的土地原则上不该交，如果土地招拍挂文件里提到需要开发商承担耕地占用税，就要交了。
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    czh1133

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 08:33

    • 签到天数: 153 天

    [LV.7]常住居民III
    19#
    发表于 2012-6-26 16:01:40 |只看该作者
    耕地占用税包含在地价里面了。。是否也享受一年免征土地使用税的政策？？？？
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    钟祥邮币卡

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-9 23:20

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    20#
    发表于 2012-6-26 20:32:37 |只看该作者
    学习！
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