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[求助] 关于房地产预售期间的土地使用税 [复制链接]

用心学

无证上岗

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2012-6-14 19:13:51 |只看该作者 |倒序浏览

我们的楼盘于2011年的12月开始预售，请教：我的土地使用税应该怎么缴纳。

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黔淡如菊

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TA的每日心情

	奋斗 2018-7-3 14:05

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[LV.Master]伴坛终老

2^#

发表于 2012-6-14 21:30:19 |只看该作者

我是根据销售情况及入预收情况来确定交多少税

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财务匪兵

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[LV.10]以坛为家III

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发表于 2012-6-14 21:33:05 |只看该作者

土地使用税要一直交啊，只有交付房子的时候才可以扣除相应面积的金额，然后少交一点

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tienan2002

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	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2012-6-14 21:42:40 |只看该作者

土地使用税是地方税种，最好还是跟地方税务局协商

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怀传

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	开心 2022-4-12 11:31

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[LV.Master]伴坛终老

5^#

发表于 2012-6-14 22:19:10 |只看该作者

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。待房屋产权过户后才可以扣除过户后的面积。

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