未取得土地证是否要缴纳土地使用税

舞之精灵

我觉得还是要看当地税务机关的有关规定，每个地方不一样的，仅供参考

穿越地平线

如果按税法是肯定要你交的，如果想不交，就和土地中心协商，修改协议交地时间

许家铭

按税法是合同签订的次月就需要计交使用税，但是合同和交付时间间隔往往很大，所以很多地方税务局是按土地证的次月开始计费，拿到预售证的当月停止计交

金星西风

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。因此，不论是否取得土地证，若属于城镇土地使用税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。由此可知，是否办理土地证并不是应否缴纳土地使用税的必要前提，只要是用于生产经营的坐落在城镇土地使用税征收范围内的用地，就应按有关规定缴纳土地使用税。

小雨儿

税收政策上是签订土地使用权出让合同就要开始缴纳土地使用税，在实际工作是可以从取得土地证后开始缴纳土地使用税的，这要跟主管税务机关协商好。

曳子zwl

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。因此，不论是否取得土地证，若属于城镇土地使用税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。由此可知，是否办理土地证并不是应否缴纳土地使用税的必要前提，只要是用于生产经营的坐落在城镇土地使用税征收范围内的用地，就应按有关规定缴纳土地使用税。

雕儿-

应该要缴纳土地使用税

蓝兔子

依据土地出让合同，如果合同注明交地日期，则从该日期次月起缴纳土地使用税，如果没注明交地日期，则以土地出让合同签订日期次月起缴纳土地使用税

洋洋洒洒

关键是否已经实际拥有了土地使用权，如果已经有了，就应该交了。

转角的幸福

girlnight 发表于 2012-6-5 09:52
如土地款已经交清，你已经取得土地处置权，不论，有没有土地证，都要开始交土地使用税。

说的好