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楼主: Q群实录
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[求助] 请问下可售面积算成本，包括车库面积不，车库没有取得预售许可证 [复制链接]

海边人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-28 00:14

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    11#
    发表于 2012-9-1 23:55:46 |只看该作者
    类似的问题 学习
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    东山（龚政）

  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-11-4 14:05

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    12#
    发表于 2012-9-2 17:19:26 |只看该作者
    如果是利用人防做成的车库，开发商只能出租（服务业发票）不能出售，其成本是要并入整个项目的公共配套设施中在所得税前扣除的。对于由地产公司开发拥有所有权的车位，对外销售时不管是否能够办理产权，都应开具不动产发票。所以可售面积包括预售许可面积及地产公司自主开发对外销售的车库的面积。
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    2396513586

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43

    • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II
    13#
    发表于 2012-9-11 17:17:05 |只看该作者
    建议可与非住宅一起合并核算。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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