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楼主: 银河飞雪

[会计] 还未取得土地使用证的开发用地是否要缴纳土地使用税 [复制链接]

白云蓝天

初级会员

TA的每日心情

	开心 2015-12-10 14:38

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[LV.6]常住居民II

71^#

发表于 2009-9-27 11:36:43 |只看该作者

学习一下!!!!!!!!!!

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涵琳

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TA的每日心情

	开心 2022-5-13 15:51

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[LV.5]常住居民I

72^#

发表于 2009-10-9 08:47:16 |只看该作者

原来这里也有呀，

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溱湖人家

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-3-1 08:36

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[LV.3]偶尔看看II

73^#

发表于 2009-10-9 08:54:10 |只看该作者

关键在于有否实际占用土地

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黄丽莉

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2012-3-7 13:56

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[LV.1]初来乍到

74^#

发表于 2009-10-9 08:54:51 |只看该作者

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。明确注明“实际占用”，所以无论合同怎么签，没有实际占用，就还不属于纳税义务人，就不该交土地使用税。

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yangcao

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TA的每日心情

	开心 2016-3-22 12:07

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[LV.5]常住居民I

75^#

发表于 2009-10-10 13:33:22 |只看该作者

本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-5197-1-1.html

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向前2010

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TA的每日心情

	郁闷 2014-4-2 14:02

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[LV.7]常住居民III

76^#

发表于 2009-12-17 14:31:10 |只看该作者

刘大姐

这个问题这是我所需要的，谢谢老师

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童宝贝

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2011-12-29 10:09

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[LV.1]初来乍到

77^#

发表于 2009-12-18 22:42:10 |只看该作者

回复 2# 的帖子

我们税务也是要求签协议就交的，最后是在取得土地证后才交的。

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平常心2000

房会新人

该用户从未签到

78^#

发表于 2010-1-22 23:11:26 |只看该作者

房地产开发企业在房产开发过程中，其开发的尚未出售的商品房占用的土地是否能够减免城镇土地使用税？
答：据《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》（国税发[2004]100号）规定，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。因此房地产开发企业尚未出售的商品房占用的土地不能减免城镇土地使用税。

这是苏州地税的回复。

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