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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 投资建造政府宾馆应如何会计核算和科目设置？
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[求助] 投资建造政府宾馆应如何会计核算和科目设置？ [复制链接]

君与习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-31 15:27

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-5-3 10:44:44 |只看该作者 |倒序浏览
           我公司是房地产开发公司，现在外省成立分公司进行投资建造政府宾馆，现已签订了投资协议，即建造宾馆的所有费用由我司投资，投资完成后经审计审核结算后政府以土地置换给我司，按原来的协议，我司只是投资，不涉及土地使用权过户的问题，但近期政府要我司购买建造宾馆的土地，现已交纳了部分出让金。请大家帮忙一下，1、我司现在是按“投资”还是“房地产开发”进行会计核算，2、如果按投资核算会计科目应如何设置？谢谢！
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    九鼎财税
    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-5-3 13:06:46 |只看该作者
    没做过，来学习
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-5-3 20:35:07 |只看该作者
    我觉得可以采用基建会计
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    谢镇

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-5 16:59

    • 签到天数: 115 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-5-4 08:46:57 |只看该作者
    如果买了地，宾馆就应该以房开公司立项开发，如果销售，做开发成本，如果自营，做在建工程
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    西窗暗雨

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-28 15:59

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2012-5-4 11:15:27 |只看该作者
    我司从事经济适用房项目，与你建造政府项目性质是一样的，我们按正常商品房开发流程走，只是少了些费用和税收优惠
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    君与习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-31 15:27

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2012-6-4 09:46:31 |只看该作者
    楼上这们朋友你好，请问你公司在经济适用房项目有没购买土地啊
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    君与习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-31 15:27

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-6-4 09:48:48 |只看该作者
    楼上这们朋友你好，请问你公司在建经济适用房要不要购买土地啊？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    君与习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-31 15:27

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-6-4 09:51:30 |只看该作者
    楼上这们朋友你好，你公司建经济适用房时要不要购买土地啊？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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