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[已解决] 缴纳专项维修资金怎么核算 [复制链接]

bao103

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-5-9 09:15

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[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2012-4-26 12:06:37 |只看该作者 |倒序浏览

我公司是房地产公司，在办理大确权时缴纳了部分由开发商承担的专项维修资金，该部分是没有产权的，是房管局硬要收的，请问缴纳的钱进什么科目？公司预期将全部的开发产品都卖掉。

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一杯茶

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TA的每日心情

	奋斗 2013-6-21 12:02

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[LV.8]以坛为家I

2^#

发表于 2012-4-26 13:58:38 |只看该作者

入到开发成本中。

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bao103

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-5-9 09:15

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[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2012-4-26 14:25:58 |只看该作者

刚才再找了一下，可以收回的先挂账。属于企业承担的进开发成本，理由是：31号文第三十二条除以下几项预提(应付)费用外，计税成本均应为实际发生的成本。 (三)应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。

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梁少华

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	开心 2021-5-18 16:54

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[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2012-4-26 15:29:33 |只看该作者

好好学学

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tienan2002

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2012-4-26 16:07:28 |只看该作者

学习了

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宝Happy

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	开心 2014-9-9 13:02

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[LV.7]常住居民III

6^#

发表于 2012-4-26 16:23:08 |只看该作者

3楼的，支持

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韩冰冰

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	开心 2020-1-22 08:24

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[LV.8]以坛为家I

7^#

发表于 2012-4-26 16:33:00 |只看该作者

关键是这部分维修基金是政府规定之外另交的吗,也就是说这多交部分有没有相关规定.

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岁月静好

房会学员

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	开心 2013-5-27 10:55

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[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2012-4-26 18:26:12 |只看该作者

即使没有相关规定，既然取得合法票据了，我个人认为可以计入开发成本

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纪若愚2010

初级会员

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	奋斗 2013-3-29 11:29

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[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2012-4-27 11:04:12 |只看该作者

路过学习

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