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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业的税务风险在哪里？
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楼主: 银河飞雪
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[会计] 房地产企业的税务风险在哪里？   [复制链接]

加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    101#
    发表于 2012-9-15 16:05:19 |只看该作者
    购房定金、购房首付款等预收房款，确认营业税纳税义务发生时间滞后。企业在开发楼盘“开盘”前收取的购房定金，因未领取《商品房预售许可证》，公司采取“个人借款”形式入账或不入账，导致企业未及时申报营业税。
    以上情景
    本人认为，在没有签订合同的情况下的收款应该属于：订金范围，而不是定金，因此不存在营业税纳税义务时间滞后的问题。而作为一项负债处理：其他应付款，等正式签订合同的时候可作为房款抵扣掉。
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    闫厉

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-6 09:57

    • 签到天数: 730 天

    [LV.9]以坛为家II
    102#
    发表于 2013-2-25 15:29:09 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    黔淡如菊

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-7-3 14:05

    • 签到天数: 1581 天

    [LV.Master]伴坛终老
    103#
    发表于 2013-7-7 18:30:15 |只看该作者
    学习...
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    CHANRONGWEI

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-12 18:55

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    104#
    发表于 2013-8-25 22:47:03 |只看该作者
    楼主，谢谢您
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-50517-1-1.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    大鹏展翅

  • TA的每日心情
    开心
    2020-7-17 14:59

    • 签到天数: 330 天

    [LV.8]以坛为家I
    105#
    发表于 2013-8-26 08:41:00 |只看该作者
    谢谢楼主，学习了！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    hcl1985

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-3-25 16:46

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    106#
    发表于 2014-2-20 17:30:51 |只看该作者
    我想看看后面还有什么
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    不差我一个

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-22 11:30

    • 签到天数: 54 天

    [LV.5]常住居民I
    107#
    发表于 2014-2-20 22:56:19 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sdly

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-12-4 16:06

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    108#
    发表于 2014-7-17 17:42:44 |只看该作者
    谢谢谢谢谢谢谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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